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房贷压力太大,你是怎么解决的?

等额本金和等额本息,各有利弊。

很多人都推荐等额本金,但是对于刚出来工作没几年的人来说,经济实力没达到等额本金的条件首先不要选择,等额本金是逐月递减本金,利息会比等额本息少很多,但是每月的还款比等额本息的还款要多还一些。所以小编的建议是,如果你感到还款压力大,可以改变还款方式,小编目前选择的是等额本息,打算一年后更换还款方式。每月的还款额最好不要超过月收入的40%。


延长还款时间。

很多人在选择贷款的时候,当然是希望越早还完越好,但是还款的时间得根据你目前的实际收入挂钩啊,如果每月的还款额已经超出你现在的月收入的40%,那这样的还款是不健康的,那你肯定会感觉压力大。适当的延长还款时间对你来说是有益的,这样每个月的还款额会相应减少。


不需要提前还贷。

如果你的商业贷款数额不多且公积金贷款也在用公积金抵扣的话,那么就不需要提前进行还贷。你可以用你的存款进行相应的理财投资,目前只要达到年收益率在5%的理财产品的话,基本上可以不用提前还贷的,更何况今后会不会有通胀的情况谁也说不准。


每月固定支出、灵活支出以及强制性储蓄要做好。

每月的收入一旦到账,一定要立马分开,固定支出里面包含你的房贷还有其他一些每月固定支出的费用,二是强制性的储蓄,这一部分的钱结合你的年终奖可以成为你一年的收入,将这个还其他人的借款或者投资都可以,三是剩下的钱作为灵活支出的钱,存放在固定的银行卡上,不能超支,有需要买的东西可以分开买,不一次性购物。


生活支出中多注意优惠信息。

生活中的支出很多都是固定的,比如宽带费、物业费等等,但是厨房用品、卫生用品甚至洗护用品都是可以有优惠购买的哦,那么作为家庭的一员,方便的时候可以多多注意优惠信息,不方便的时候就直接购买,但是小编的建议是优惠信息绝对不能错过,等你尝到甜头的时候你就知道优惠打折也是一种技能啊。


学会理财,可做基金定投等理财。

除了上面说的,你的强制性储蓄的存款之类的一定要有个合理的理财方式,如果你能玩转股票类的理财之类也是可以的哦,切忌不能贪心和自大。小编给大家的推荐是基金定投,找个比较熟悉基金的银行朋友或者其他,让他带着你一段时间,就可以了,毕竟基金定投比较适合长期持有嘛。


业余时间增加兼职和副业。

很多人在房贷的压力面前,选择了开源,也就是兼职和副业。上班族基本都是朝九晚五,所以空闲的时间还是比较多的,可以选择合适的兼职。副业的话可以选择和自己擅长的技术有关的工作,比如做项目招投标文件啊、画图设计啊等等,甚至可以去摆摊,小编觉得都不错。


地段不错可以出租。

如果你们现在买的房子属于二手房,并且地段比较好,而你们目前自己租房子的租金和出租的租金比较的话有富足的空间,那么小编倒是建议出租出去,毕竟地段好的二手房租出去的可能性很大,并且反正你到时候住的时候还是要重新装修的,缓解下压力也是可以的。


和谐的家庭环境。

一个和谐的家庭氛围对于促动一个人的动力来说是至关重要的,小编觉得只要家庭后方一片安定,那么小编就愿意去拼去闯去创造,那么带来的收益也是可观的。但是如果说家庭生活中,每天都在发愁,每个人都在传递负能量,当有一天负能量爆表的时候,我想那也就不美了。


不因为房贷降低生活质量。

房贷只是生活的一部分,不能一早上醒来,脑子里就想着,这个月又要有多少多少的房贷,那么对于你来说,这个会是很困难给你心灵造成包袱的一件事情了。生活质量是自己创造的,不能因为房贷就降低你的生活质量,你要用自己的方式去提高。比如蛋糕,可以自己做,不去店里买材料钱要便宜很多;送礼物可以送自己亲手做的,小饼干之类的也非常不错。


压力大有良好的排解通道。

如果你的压力真的很大,那你一定需要一个排解压力的方式,比如运动,比如倾诉。这些是需要你自己调整的,别人是帮不了你的,你的家人只能给你最真挚的陪伴,你需要自己排解掉你的压力,以轻松的面目对待家人,小编觉得你的家人也会排解掉自己的压力轻松面对你!

我们目前住的房子价值300万。其中贷款133w,月供6800元,夫妻扣除公积金只要还2000多就可以,所以其实并不影响正常生活,但是我们这个贷款和买房早的人比起来,还是要多一笔支出,公积金的余额也一直是零。我们还了两年的贷款,支出至少在16万,可是目前的借款本金还有129万元,也就是说我们还的也大部分是利息。


说起来房贷利息真的不算高,我们这套房子是全套的商贷,利率4.9%左右,并且房贷的计算方式和信用卡贷款不同,算起来真的是相当划算了。感兴趣的人可以搜一下信用卡贷款的计算方式。

房贷压力是怎么造成的?

一.买房时超出自己能力范围。这套房子当时价值250w,我们付了将近一半的首付。这套房子喜欢吗?一般般,路途远,房子小,周边配套一般。可是胜在符合我们目前的能力。如果当时买了350w的房子呢?二手房贷款一般在房子全套的一半左右,每个月还贷可能就要8000多,对于月收入不是太高的人来说,可能就有压力了。

二.收入不够。其实最重要的还是提高自己的收入,月薪8000和月薪15000,明显承受能力不同。如果你能在还房贷的同时,想办法提高自己的月薪,可能慢慢的,这些贷款就不再成为难事了。我们一开始也觉得还了房贷每个月就不剩什么钱了,但是过完一年以后好像也陆陆续续攒下了一点,严格控制几年开支,其实最难的时候就是刚买房的时候。

三.房价趋势。总体上,房价疯狂上涨的时代已经过去了。如果你买的是一线或者二线核心区的房子,房子还是能成为保值增值的资产。所以换个心态,你在做的事是投资,而不是背负沉重的房贷,可能会觉得舒服很多。

四.做比向银行贷款收益高的事。商贷利率4.9%,那么有没有比商贷利率高的理财投资产品呢?简直不要太多啊!银行理财产品比较好的大都在4.9%~5.1%之间,但是还有很多的P2P平台可以选择,基本上6个月的利率都会超过6%,再往高了看,投资指数基金长期来看收益是超过10%的。更不要说在股市低估的时候买入股票、可转债等等。有那么多丰富的投资工具在你面前,想要拿到超过贷款利率的收益并不难,这样想想,银行其实是借了一笔无息贷款给我们呢!

房贷压力大不可怕,可怕的是在压力之下你没有任何改变的念头。想办法让自己增值,成长的速度比房价快,房贷压力慢慢的就不再成为你的困扰了。

希望我的经验之谈会对你有帮助,感谢关注

1.我目前月薪9500,家庭各种开销最低8500,稍微手大点就不够花,不信可以看看我有个回帖的文章,句句属实。我8500当中含2450的房贷。

2.孩子太小还没去幼儿园,媳妇在家带孩子。就拿目前来说,每年都是没有存款的,已经持续3年。孩子以后去了幼儿园,媳妇上班估计能赚个家庭开销钱和孩子幼儿园钱。这部分钱就能存起来一点,还是没有人生病住院的情况下。

3.父母有退休金,不需要我操心太多,我一结了婚也月入过万的人,房贷才2450,我都觉得过得艰难(大连金石滩,几线不知道),那些没我赚的多,房贷比我还多,我真不知道他们是怎么过的,我真心体会挺难的。

4.跟我一样还着房贷的,中国也应该有几千万人吧,大家都在幸福的挺着,坚持着。生活bi着我们去提高自己,努力让工资更高!bi着我们学会了视频制作,兼职赚钱。bi着我们戒烟,减少聚会,去淘宝或者拼多多购物,bi着我们想吃大餐的时候去自助餐厅。生活,真不是个东西!

5.在此的感慨也送给那些还在努力还房贷的人们,虽然很累,很难。但是我们都是好样的,我们有责任为自己的家庭创造更好的条件,我们有责任bi着自己努力赚钱,我们应该做家里最让儿女敬佩的人。

很高兴回答这个提问!

当今社会,大部分80,90后都要面对房贷这个问题。有句老话说的好“车到山前必有路”,在买房之前做好规划,房贷的压力并没有那么难以接受。

最难的其实就是买了房的前三年,只要这三年规划好了,坚持下去,后面就很轻松了。

第一:我们面对的就是经济问题,建议不要轻易辞职,更换工作,或者去盲目创业。因为更换工作的话势必要有一段时间的空白期,一旦没有了收入,房贷问题就很难处理了。拥有一份稳定的工作,稳定的收入很重要,这也是买房前提。若是当前还在创业的朋友,建议推迟买房时间,等公司运营稳定,再做考虑。

闲暇之际可以找些副业做,可以大大减轻自己的房贷压力。

第二:减少无用社交。社交对于每个人的发展来说都很重要,但是很多无用的社交只会打乱原本的生活计划,增加不必要的开支。

根据统计,每个人的一生,能称得上的真正的朋友也就那么几个。这就需要我们去用心的筛选了。

第三:培养些爱好:跑步,打篮球,读书等。优良的爱好可以愉悦身心,增加生活的饱满度,转移注意力,不能把注意力一直放在房贷上面。

生命本就是负重前行,走好眼前的每一步即可。

说真的房贷压力对于一般人压力是真的大,每个人工作一个月,还完房贷最后兜里都没钱了,如果有家庭还要生活开支,大的还要养老,这对于房贷缠身的人来说,就是噩梦。


所以我买房子为了解决房贷压力太大的情况下,不想每个月都还款,不想那么累,最后索性全款买房,如果觉得还有压力,比如最近,我都一直看房,继续全款买第二套。那样的话我想应该没有房贷压力了。不知道大家觉得这也好不好。

大家好,我是东莞小林子,很高兴和大家探讨这个话题。

我是在2017年在老家县城买的房子,3800多一平的价格买的。虽然没有北上广深那么高的房价,但是经济能力有限,我也和大家一样选择了按揭。贷款三十万,每月还2500元左右房贷。

今年受疫情影响,我们公司也没有活干,收入一下子减少了一大半。但是,该支出的房贷、小孩生活学费、以及自己的生活开支一样都不能少。于是,只能把休息的时间利用起来做做兼职吧。我现在在学做头条自媒体,还有兼职做汽车代办业务、买卖二手车等等。兼职目前还没有盈利,但是我相信多一份付出就一定会多一份收益。2020年,我们一起努为,加油[加油][加油][加油]。

喜欢我的朋友,点赞关注我,谢谢[微笑]。



您好,以专业的角度、亲身经历为您诠释本问题的价值,金融11年从业老鸟-海云。

最正确的做法,时间换取空间。2016年,我入手了前海泛海拉菲花园,78.61平米,3房1厅,总价560万,兴业银行贷款392万,月供23200/月,年化利率5.88%,月供了17个月,我决定转抵押贷款,由于我在银行上班,还不能注册公司,后来开了实控,转按做房产抵押个人经营性抵押贷款,光大银行380万,年化利率同样5.88%,还款方式是先息后本,月供18620块,降低月供4580块。

那时候在兴业银行上班,做房产抵押融资咨询业务员,收入不稳定,每月平均收入不足16000块,每个月都有业绩考核,很多时候每月工资不够供房。为了降低月供压力,我选择了转按抵押贷款换取按揭贷款,降低月供压力,实属不易。

目前,深圳房产抵押,最低年化利率3.85%,月利息3.2厘,5年先息后本,不过桥,拉长时间换取空间,明智之举。

还能怎么办,努力提升自己,拼命赚钱吧!

其实说实话,房贷的利率真不高,基准利率4.9%,现在很多地方都上浮了10%—20%,基准利率5%以上,这个利率高嘛?

其实很多银行的理财基金,有很多在5%以上,信用卡的分期还款,年利率得15%以上,所以说房贷的利率还是相对来说比较低的。

最主要的是,现在的房价上涨过快,早买房就是少花钱了,可能你是刚需,这个房子不会卖掉,但是最起码你早买房子,比现在买房子,至少少花了一半的钱,我没说错吧。

年轻人刚刚参加工作,以后结婚生子,每个月还房贷,压力得确很大,但是与其在这里抱怨,不如好好努力,人生路本来就不易,所以更得努力拼搏,活出更精彩的人生!

不要害怕压力,它会是你的动力,加油吧!

节流,减少开支 每月的收入一到手,除留下部分生活支出外,其余的一定要做强制储蓄。而且既然需要还房贷,生活支出减少是必然,一定要减少不必要的开支,能省一点是一点,要知道点点滴滴,聚沙成塔。开源,学会理财 除了减少自家的开支外,还要多找找赚钱的途径,业余时间可以做做兼职和副业,当然最重要的还是要以钱生钱,买一些理财产品,现在时下大热的网贷理财就是不错选择,就像搜易贷,起步低,收益高,而且平台的活期宝,收益不错,还可随存随取,平时将生活开支放这里也能有不错的收益,理财最重要的是安全哦,要选择保本息理财平台。

不能一步错步步错,不要被所渭刚需买房压断了腰。买房是大事至少对多数人来讲,决不能冲动跟风。好比湿手指插进了干面粉你想拔出都难!

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